民法典異議登記有什麼規定？

權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。有證據證明有錯誤的，登記機關應該更正登記。不動產登記機關不同意更正的，權利人可以申請異議登記。

《中華人民共和國民法典》

第二百二十條【更正登記與異議登記】權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

在辦理不動產登記的時候，需要按照不動產登記的範圍來，主要包括下面的：

1、住宅房產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作為不動產登記國家可以瞭解人們的居不動產登記住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用。

2、商業房產。就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收税的。

3、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。

4、海域使用權。海域開發、養殖等使用權需要登記。

5、探礦權和採礦權。探礦權和採礦權以非實物形式成為不動產登記的對象。

事實上，不動產登記不一定都必須由當事人親自辦理，可以授權代理人代為辦理。

但代理人辦理登記時，除了需要提供當事人的身份證明及相關材料外，還必須提供自身的身份證明及相關有效的代理授權書。

辦理首次登記的，需要按照下面的步驟來：

1、確定開發商已經進行初始登記。

2、到房屋管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。

3、拿測繪圖(表)。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件。在房屋登記部門申請房屋登記時，應領取相關的文件資料。

5、繳納公共維修基金、契税。

6、提交申請材料。

7、按照規定時間領取房產證。

在進行不動產的具體登記的時候，很有可能會出現一定的差錯，如果該差錯導致權利人的信息有誤或者是實際利益受到損失的話，是可以要求相關機關來進行更正的，但是真正需要有明確的證據，如果不同意更正的話，可以執行異議登記由相關機關來進行調查，之後再進行更改。