構成非法變賣土地使用權罪的條件有哪些？

一、構成非法變賣土地使用權罪的條件有哪些？

1、客體要件。

本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。

2、客觀要件。

本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的行為，必須是違反土地管理法規的行為。

本罪屬情節犯，非法轉讓、倒賣土地使用權的行為必須達到情節嚴重，才能構成本罪，所謂情節嚴重，主要是指多次實施本罪行為的;非法轉讓、倒賣土地使用權數量較大的;牟取非法利益較大的;造成土地嚴重破壞或荒蕪的;等等。

3、主體要件。

本罪的主體為一般主體。凡達到刑事責任年齡，具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。依本節第231條規定，單位亦能構成本罪。單位犯本罪的、對單位判處罰金，對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員依本條追究刑事責任。

4、主觀要件。

本罪在主觀方面表現為故意，並且以牟利為目的，不以牟利為目的，不構成本罪。牟利不僅是行為人謀取金錢上的利益，而且也指行為人謀取其他不正當的利益，例如為了出國辦理護照，為了升官等等。

二、非法轉讓、倒賣土地使用權罪立案標準是怎麼樣的？

以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，涉嫌下列情形之一的，應予追訴：

1、非法轉讓、倒賣基本農田五畝以上的;

2、非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地十畝以上的;

3、非法轉讓、倒賣其他土地二十畝以上的;

4、違法所得數額在五十萬元以上的;

5、雖未達到上述數額標準，但因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰二次以上，又非法轉讓、倒賣土地的;

6、造成惡劣影響的。

綜合上面所説的，非法變賣土地的行為完全違反了我國對土地管理的制度，也會造成國家的利益受到嚴重的損失，只要一旦實施就應該為此承擔法律的責任，但在認定犯罪事實時也需要結合此案件的各個要件來進行確定，只有要件齊全並符合法律的規定就可以依法的判決。