新婚姻法婚後房產加名的規定內容是什麼？

隨着人民羣眾的法律意識不斷增強，更多人選擇通過法律手段來維護自己的合法權益。在離婚方面更需要用法律的手段來維護自己的權益不受損失，離婚時最需要解決的問題和糾紛就是關於房產的分割問題，那新婚姻法婚後房產加名的規定內容是什麼？下面小編就為你詳細介紹。

一、新婚姻法婚後房產加名的規定內容是什麼？

房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契税、個人所得税、營業税等税費。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契税證，網籤購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供户口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的少有住宅，還需要房管部門出具無房證明。

婚前房產證加名裏的婚前應該是指法律意義上的婚前，即領結婚證之前。如果房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程序，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契税、個人所得税、營業税等不菲的税費。婚後房產證上加名字：如果是夫妻關係的加名，一般是不收費用的，只需交納一定的工本費即可(具體看當地的政策)。婚後房產證加名字與房產交易不同，不需要交納契税、營業税、個税等税費，與直系親屬見房產證加名相同，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。婚後房產證加名字比婚前房產證上加名要划算很多。

夫妻辦理共有產權分兩種情況：一是婚後購買的房子，可以直接申請變更手續，辦理夫妻共有產權，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納税費；二是婚前購買的房子，也可以申請辦理夫妻共有產權，但需要繳納税費。另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因為抵押物發生變化須先解除抵押，建議辦理財產公證。

二、法律規定

根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。婚姻關係存續期間所購買的房屋，屬於夫妻共有財產。

房產名字就是房屋所有者的姓名，而在房產上加名字就意味着房產所有者的變更或着是共同所有，這不同於夫妻之間的共同財產財產，共同財產需要依據婚前還是婚後。