泉州市徵地補償吧標準是什麼？

泉州市徵地補償吧標準是什麼

省政府此次劃定的徵地補償綜合地價標準為最低標準:

一類區價格38750元/畝

二類區價格為37750元/畝

三類區價格為36750元/畝

四類區價格為35750元/畝

省政府明確，各地在徵收耕地時，按徵地區片綜合地價標準乘以1.0係數計發;除耕地外的農用地、建設用地、未利用地的調整係數由各地根據實際自行確定，但補償標準不得低於現行徵地補償標準。

除了細化到區一級的徵地補償最低標準之外，省裏還要求縣(市、區)人民政府劃定當地的徵地補償綜合地價。各縣(市、區)要在綜合考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素基礎上，將轄區劃分3-5個區片，明確區片範圍，確定具體徵地區片綜合地價，並建立徵地區片綜合地價數據庫。

你一定很想知道自己所在片區地價最低標準是多少。下表為全省地區類別劃分及徵地區片綜合地價最低標準，趕快來看看吧——

一類區徵地區片綜合地價最低標準38750元/畝

鼓樓區、台江區、倉山區、晉安區、馬尾區、思明區、湖裏區、集美區、鯉城區、豐澤區、洛江區、泉港區、石獅市、晉江市

二類區徵地區片綜合地價最低標準37750元/畝

福清市、長樂市、閩侯縣、海滄區、同安區、翔安區、薌城區、龍文區、龍海市、惠安縣、永安市、新羅區

三類區徵地區片綜合地價最低標準36750元/畝

連江縣、羅源縣、長泰縣、南安市、城廂區、荔城區、涵江區、秀嶼區、梅列區

四類區徵地區片綜合地價最低標準35750元/畝

平潭縣、閩清縣、永泰縣、漳浦縣、雲霄縣、詔安縣、東山縣、平和縣、南靖縣、華安縣、安溪縣、德化縣、永春縣、仙遊縣、三元區、清流縣、寧化縣、建寧縣、泰寧縣、明溪縣、將樂縣、沙縣、尤溪縣、大田縣、延平區、建陽區、邵武市、武夷山市、建甌市、順昌縣、浦城縣、光澤縣、松溪縣、政和縣、永定區、上杭縣、武平縣、長汀縣、連城縣、漳平市、蕉城區、福安市、福鼎市、霞浦縣、壽寧縣、周寧縣、柘榮縣、古田縣、屏南縣

泉州市土地管理標準

國土資源部日前發出《關於進一步做好徵地管理工作的通知》，該部耕地保護司司長朱留華就有關問題進行解讀——徵地補償標準普遍提高20%—30%對於《通知》中提及的徵地補償新標準，朱留華闡釋，徵地補償新標準指的是各地公佈實施的徵地統一年產值標準和區片綜合地價。新標準的實施使徵地補償標準測算方式更加合理，改變了以往按被徵耕地具體地塊的年產值測算徵地補償標準的方式。其中，徵地統一年產值是綜合考慮一定區域內農用地的年產值來測算徵地補償標準;徵地區片綜合地價是綜合考慮一定區片範圍內土地類型、產值、土地區位、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等多方面因素測算的徵地補償標準。這次補償標準普遍提高，提高幅度平均在20%—30%。

另外，體現了同地同價的原則。強調在同一區域或區片範圍內，徵地補償應執行同一標準。徵地補償費直接支付給農民，防止截留、挪用《通知》指出，徵地補償費應在徵地補償安置方案批准之日起3個月內支付到位。為了保證農民能夠得到自己的徵地補償費，首先，要求建設項目將徵地補償費足額列入項目投資概算。

其次，徵地批准後，市縣國土資源部門要按照確定的徵地補償安置方案，將應支付給被徵地農民的補償安置費，直接支付給農民個人，不再通過鄉、村等環節支付，防止截留、挪用徵地補償費問題。

第三，健全反饋制度，要求市縣國土資源部門在規定時間內向部、省報告徵地補償費用落實到位等批後實施情況，切實加強徵地批後實施監管。朱留華説，徵地補償費依法部分支付給被徵地農村集體經濟組織，部分支付給被徵地農民，具體分配辦法由省級政府作出規定。根據當地的分配辦法，結合安置方式，將核定的應支付給被徵地農民的補償費，由當地實施徵地的部門直接支付給農民個人。

以上不難看出，泉州市政府對土地管理的把控是極為嚴格的，政府在徵地補償時，根據所徵土地所屬地區、土地類型進行嚴格劃分，依據相關標準進行補償。如果對徵用金額不明確的農户，可在政府官網查出土地徵收標準，依據標準核對自家徵收費用。若不滿意徵收補償費用，可向當地法院提起訴訟。