二手房有瑕疵怎麼辦

購房者發現房屋具有重大質量問題，嚴重影響居住者人身安全，那麼可以要求解除房屋買賣合同。
根據我國《民法典》及相關法律規定，房屋買賣合同的出賣人應就買賣標的物(房屋)向買受人承擔質量瑕疵擔保的責任。對於出賣人故意隱瞞房屋質量瑕疵的，應承擔賠償責任；對於出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵而無異議的，則出賣人不承擔責任。
【法律依據】《民法典》第六百十條：因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。