商品房交付使用的條件是什麼

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商品房交付使用的條件是什麼,房屋買賣法律專題

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商品房驗收合格的交付條件是什麼？

國務院《建設工程質量管理條例》第16條明確規定：“建設工程經驗收合格的，方可交付使用。”由此可見，工程驗收合格是房屋交付的基本要件。如果開發商無法提供驗收合格的證明文件，肯定不具備交付條件。與此同時，商品房買賣合同中約定的其他交付條件也非常重要（例如有的地區，將供水、供電、燃氣、綠化等配套設施的交付承諾明確列入合同，這也就成為了開發商約定的交付條件）。對於交付住宅，開發商還應向購房者提供住宅質量保證書和住宅使用説明書。