未達到商品房交付條件怎麼辦

對於購房者來説，未達到商品房交付法定條件的，購房者可拒絕接收商品房，由此所產生的法律後果由開發商承擔，造成逾期交房的有權要求開發商承擔相應的違約責任，符合法定和約定的條件時，可依法或依約解除合同。
若不具備法定交房條件，購房者在不知情的情況下接收了商品房，此時購房者可以向政府有關部門投訴，要求開發商承擔行政責任，亦有權要求開發商承擔相應的違約責任，包括要求其繼續履行、採取補救措施、賠償損失等，賠償損失的計算可以參照逾期交房的違約責任而定。達到合同約定或法定解除條件時，購房者還有權解除合同。
《城市房地產開發經營管理條例》第三十六條