二手房交易辦理土地證費用

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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辦理二手房土地證過户的費用

劃撥土地和出讓入地辦理變更過户登記的費用也是不一樣的。出讓土地辦理時需要攜帶產權證、分割轉讓憑證、雙方身份證，當場即可辦理，登記費用為0.5元/平方米。

若是劃撥土地，則需要原房主到場，先將土地證到原房主名下，再更名到買家名下。劃撥土地更名需要繳納一定的出讓金，事先需將要件上交給評估部門進行評估，費用標準由土地評估部門確定。

綜上所述，關於二手房土地使用證怎樣過户費用是多少的問題，首先要區分土地性質的不同種類確定不同的辦理流程和費用標準，出讓性質的土地辦理過户時費用為每平方米五角錢，而劃撥性質的土地則需要原房主先補交土地出讓金，將土地證過户到自己名下，再辦理手續過户到新的購房者名下。