地下車庫歸屬權是屬於誰

車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
允許開發商和業主通過約定的方式確定車庫的權屬。約定從約定，如該地下車庫計已入業主公攤面積，那麼小區業主在購買商品房時，其購買的商品房的建築面積中已包含該地下車庫的面積，此時，地下車庫的產權應屬全體業主所有。如地下車庫並沒有計入公攤面積，則車庫產權歸開發商所有。
【法律依據】
《民法典》第二百七十五條，建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。