如何防止一房多賣呢?

來源：法律科普站 1.32W

律師解析：房屋所有權的取得應當以房屋產權登記為標準，登記的意思就是房屋過户。但在實際的商品房買賣過程中，由於簽訂房屋買賣合同、付款與辦理產權登記之間存在一定的時間差，一些不良開發商在此期間可能會一房多賣，最後也許只有出價最高的買受者得到了產權證，買受人的利益因此受到極大損害。法律依據：《民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。