棚改安置房交房標準是什麼
安置房是國家給予人民的利益，作為國家的人民非常的榮幸，因為可以享受到國家帶給我們的福利，那麼棚改安置房交房標準是什麼?安置房產權一般為非完全產權，需要一定的手續和法律程序才能完全取得產權，所以交房也要晚，接下來的內容就是詳細解釋。
一、棚改安置房定義
安置房簡介安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷户,也包括徵拆遷房屋的農户。隨着城市建設發展步伐的進一步加快，政府儘可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷户的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
二、相關政策
拆遷安置房規費繳納參照現有經濟適用住房的優惠政策執行，免繳相關各種行政事業性收費。同時，安置房的建設與經濟適用住房相比還有幾項重大的政策突破。首先是建設用地以出讓方式供應，土地出讓金即徵即返;
其次，户型面積設計標準、上市交易管理不受經濟適用住房條件的限制，享受完全產權。 安置房價格拆遷居民按經適房價格買 據介紹，拆遷安置用房，是指政府在實施市政公用基礎設施改造過程中，拆遷國有土地上居民私有住宅和租住公有住宅，定向安置被拆遷人的房屋。 拆遷安置用房建設享受經濟適用房的優惠政策，拆遷安置用房的價格由市物價部門會同市房管部門確定，拆遷居民購買時，按經濟適用房政策執行。
安置房面積新房面積不低於拆遷房 對於被拆遷者，最關心的莫過於新房面積和賠償政策了，新規規定，被拆遷人選擇產權調換時，可以購買不低於被拆遷房屋面積的拆遷安置房。具體多少還要根據具體工程定;而那些原住房面積狹小，住新房有的還需要補差價，有的符合低保等條件，享受一定優惠。 安置房交房時間拆遷居民能更快住新房 目前，很多開發商都是拿到拆遷土地後，才考慮羣眾拆遷安置房的建設，讓羣眾在外面租房等待時間過長，新規則保證羣眾早日住上安置房。
按照規定，拆遷安置房建設用地以行政劃撥的方式供應，在土地利用年度計劃中優先安排，並按計劃實現土地供應。 開發商想拿到被拆遷房屋土地時，同時要把拆遷羣眾的安置用房套數、空間佈局、套型結構等意見，在國有土地劃撥決定書或國有土地使用權出讓合同中明確。 這就意味着每年年初政府審批拆遷計劃的同時，羣眾安置房的計劃也同時獲批，使拆遷和羣眾安置房建設同步進行。
