共有產權住房申請條件是什麼

房子對於大家來説是生活當中最重要的一項不動產，房價照目前的情形來看，一時之間恐怕難以降下來。所以實際上很多人在生活當中對於自己的住房問題都是很難得到解決的，因此只能將更多希望寄予在國家推出的共有產權住房上。下面小編為大家介紹的就是共有產權住房申請條件是什麼?

一、共有產權住房申請條件是什麼?

1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲;

2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房;

3、一個家庭只能購買一套共有產權住房。

二、哪些情況不能申請共有產權房?

1、 申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收(拆遷)安置房補償協議的。

2、申請家庭有住房轉出記錄的。

3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4、申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

三、共有產權房申請流程

1、網上公告。開發建設單位取得項目規劃方案覆函後，向項目所在區住房城鄉建設委(房管局)提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購併發佈項目公告，網上申購期限不少於15日。

2、網上申請。符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、户籍、婚姻、住房等情況，並按照本辦法規定的條件和項目公告，準備相關證明材料。

3、聯網審核。市住房城鄉建設委會同公安、地税、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。

申請家庭可登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房建設委(房管局)申請複核。

想要申請共有產權住房的話，那麼，在申請的家庭成員當中，具備完全的民事行為能力，如果是單身家庭的話，那麼申請人的年齡也是有限制的，需要滿30週歲才可以。而且一個家庭，其實只能購買一套共有產權住房的。