農村宅基地繼承新政策是什麼？

一、子女和父母已經分户，子女無法繼承

在農村，一般孩子和父母一分户就意味着變成了兩家人，因為孩子已經有了自己的宅基地，再繼承父母的宅基地，就相當於有了2處宅基地，這違反了農村“一户一宅”的規定，所以對於父母留下來的宅基地，已經分户的子女就無法再繼承。

二、違法的宅基地，子女無法繼承

宅基地是讓農民百姓建房居住的，如果農民朋友們擅自改變了宅基地的性質，而建成了養雞、養豬場等，這些都是違法的建築，早晚是要被拆除的。因此，如果這個違法宅基地是父母的，孩子就無法繼承。

三、子女農村户口遷走，轉為城鎮户口的，子女無法繼承

現在有的孩子在城市買了房，把户口也遷到城裏去了。大家都知道，能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果沒有了農村户口，那這塊宅基地子女是不能繼承的。

四、五保户的宅基地無法繼承

農村的五保户，就是無兒無女，由村集體供養的農村人口。他們去世以後，宅基地就會被收回，所以任何人無法繼承。

五、超出宅基地規定面積的部分宅基地無法繼承

大家都知道，農村的宅基地都是規劃出來的，而且面積都是按規定一樣大小的。有的人家出於自己方便，私自擴大了四周的範圍。如果超出了規定面積，那這部分是沒有辦法繼承的。

六、閒置兩年時間的宅基地無法繼承

現在很多農村人都外出打工掙錢多年，家裏的宅基地長期閒置。如果超過2年不住人，宅基地將被村集體收回，沒有辦法再繼承。

需要特別注意的是，依據法律要求，宅基地的所有權和使用權是分離的，所有權是集體的，使用權是房屋所有人的。也就是説，宅基地的繼承問題，實際上説的是宅基地的使用權的繼承。就算繼承，也只是繼承宅基地上的房屋，而不是宅基地。