南京共有產權房如何申請

具體流程是：
一、申請人攜帶相關申購材料至市住保辦提出申請。
二、市住保辦集中審核，將審核通過的名單予以公示，經公示無異議或異議不成立的申請人家庭進入輪候。
三、經審核，不符合規定條件的，書面通知申請人並説明理由。申請人對審核結果有異議的，可以申請複核。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。