離婚後房產增值部分怎麼分

1、夫妻一方婚前購置的房產，婚後除自然增值和利息外，其他收益都屬於夫妻共有，這部分收益可以平分，當然若是夫妻一方單獨所有的，增值部分也應該歸所有權人所有。
2、若是該房產屬於夫妻共有，房產增值的部分也應該屬於夫妻共有，原則上應該平分。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。