外來務工人員在廈門買房子條件有哪些

一、外來務工人員在廈門買房子條件有哪些?

1、在廈門連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在廈門連續滿五年的社會保險證明;

2、有廈門合法有效的居住證;

3、購房人在廈門沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋;

二、在廈門貸款買房的條件有哪些?

(1)有合法的身份。

(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

(3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

(4)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

(5)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

(6)貸款行規定的其他條件。

三、在廈門貸款買房具體需要提供哪些材料?

1、借款人資料：

(1)借款人合法的身份證件;

(2)借款人經濟收入證明或職業證明;

(3)有配偶借款人需提供夫妻關係證明;

(4)有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;

(5)有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

2、所購房屋資料：

(1)借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預)售合同》;

(2)首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據複印件;

(3)貸款人要求提供的其他文件或資料。

目前各地方人民政府規定的限購政策都不一樣，有些地方對於外來務工人員買房規定的要求是非常嚴格的，若具有購房資格，選擇貸款買房的話，貸款行對當事人還有一些其他的要求，像是個人徵信不能有污點，工資收入能夠償還本息，有穩定的工作等。