關於離婚房產證去名字貸款嗎的規定是怎麼樣的？

夫妻婚後共同購買的房產，房產證是夫妻雙方的姓名，婚後一起還房貸是現在很多小夫妻會選擇的一種方法。但是如果後面走向離婚的結局，離婚就會帶來一系列的問題，比如婚後一起購置的房產，房產證上面寫着夫妻雙方的共同姓名，離婚的話就會面臨房產分割的問題，那麼關於離婚房產證去名字貸款嗎的規定是怎麼樣的呢？

一、夫妻離婚房產證有貸款去不掉名字怎麼辦

離婚後，可出具離婚證、證婚協議書、法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份）等材料，到房產交易中心辦理過户登記，個人住房離婚與婚內過户。

法定依據《中華人民共和國土地管理法》第十二、十三條；《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十五、六十條等；

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五、六條；國土資源部《土地登記辦法》第五章。申報條件 房屋所有權證已辦理過户登記。

申報材料

1、《土地登記申請書》（接件窗口提供或自行在市國土資源局入門網站下載）、

2、《土地登記委託書》（限當事人辦證時不能到場的情況，需提前在接件窗口當面填寫委託），均1份；

3、《國有土地使用證》（原件1份）；

4、變更後的《房屋所有權證》（核原件收復印件1份）；

5、離婚過户需離婚證與離婚協議（核原件收復印件1份），

6、離婚協議未寫清楚事項的需雙方到場簽寫補充協議（原件1份），

7、不屬於自願協議離婚的，需提供法院判決書或民事調解書(審原件收復印件1份）。

其他特殊情況材料

辦理程序接件登記→收費→窗口受理、初審→審查→窗口領取證書

承諾時限 法定時限：20個工作日 承諾時限：5個工作日。

二、離婚夫妻房產證上怎麼去名字有房貸

不能變更貸款人。所以房產證不可以更名。銀行不會同意變更貸款人的。因為貸款中的房產無法變更產權，也無法變更貸款人，為了日後能過正常過户，以及防止日後糾紛

現行的做法是：夫妻帶着身份證 户口簿房產證 結婚證到公證處辦理協議書公證（也可以離婚後帶離婚證辦理），比如約定房產歸女方所有承擔貸款的義務也歸女方，離婚後男方就此不能再主張任何權利具體經濟情況雙方協商註明，男方有義務配合女方在貸款還清後辦理過户手續。這個協議書可以請求公證處代為擬定，這樣就可以在法律的保護下，以貸款人的名義繼續還款（只要能保證還款，銀行是不會干涉的），然後貸款還清後，可以憑藉公證的協議書去辦理過户登記手續。當然為了防止日後房產部門要求男方出面而男方不出面配合，也可同時讓男方辦理委託書公證，委託信任的人到時協助按照協議書內容將房產過户。

雖然民政局備案的離婚協議也具有法律效力，但相關行政部門不能直接認定，所以還是需要公證的協議書才可以。

綜上所述，關於離婚房產證去名字貸款嗎是有明確的規定的，既然夫妻雙方感情破裂走向離婚的結局，在離婚分割財產上面也需要走正規的法律流程，在選擇離婚的時候，夫妻雙方也需多一點的理解和寬容，儘量和平和理性的解決房產等財產的分割。