如何確定承租人已經放棄優先購買權呢？

出租人向承租人作出賣房屋的意思表示，以後啊或者承租人知道房屋出賣事實的承租人明確表示不予購買的，或者出租人向承租人作出出賣房屋的意思，表示以後或承租人知道房屋出賣事實的承租人，在合理期限內沒有做出購買房屋的意思表示的，視為承租人放棄了優先購買權。
【法律依據】《民法典》第七百二十六條第二款規定，出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。