開發商逾期辦房產證有何責任

開發商逾期辦房產證應當承擔違約責任。
開發商逾期辦理房產證按照合同約定承擔違約金，如果合同沒有約定違約金的，按照購房人的實際損失承擔責任。
合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條